Sokan álmodnak külföldi ingatlanügynökségről. Annak ellenére, hogy Spanyolországban és Portugáliában csökkent az ingatlan iránti kereslet, valamint Bulgáriában és Horvátországban nőtt a ház iránti kereslet, az olasz ingatlanpiac gyakorlatilag megállíthatatlan. A statisztikák szerint Olaszországban a magántulajdon leggyakoribb vásárlói a németek és a britek. Tehát, ha még mindig úgy döntött, hogy vásárol egy csodálatos házat Szicíliában vagy Olaszország bármely más régiójában, készek vagyunk megosztani olyan hasznos tippeket, amelyek biztosan hasznosak lesznek.
Vidék
Nem számít, ha házat keres a tenger mellett vagy lakást a város központjában, ahova költözik, végezzen egy kis kutatást a keresés megkezdése előtt. Olaszország 20 régióból áll, a hegyek és a síkság, a mezők és a ligetek lenyűgöző keveréke, tehát kérdezd meg magadtól a kérdést, hogy „melyik területen és melyik területen szeretnél élni?”. Például télen az átlagos hőmérséklet Firenzében körülbelül 2 fokos nulla felett van, Positano-ban ugyanabban az évszakban pedig kilenc fok. A különbség nyáron jelentkezik. Például Calabria déli részén a levegő átlagosan 32 Celsius fokot melegszik, Lombardia pedig csak 23 fokot, Puglia-ban májusban az átlagos csapadék eléri a 37 millimétert, Szicíliában pedig csak a negyedik fokot. a fenti mutató része. Ha ön lelkes rajongója a síelésnek, akkor Piemont (Piemonte) régiója vagy Abruzzo (Abruzzo) hegység az Ön számára. Ha inkább a passzív vakációt és a tenger közelségét szeretné, akkor a tengerparti városok jobbak az Ön számára.
Az egyetlen helyes választást csak akkor választja meg, ha meglátogatja azokat a régiókat, amelyek leginkább érdekli Önt, és összehasonlítja őket.
Nem szabad tévedni, ha évszakonként többször is odautazunk: nyáron az üdülőváros kulturális és szórakoztató központnak tűnik, azonban a télhez közelebb minden esernyő eltűnik a strandoktól, és a turisták távoznak. Abruzzo hegyvidéke nyáron elbűvölő és lenyűgözően gyönyörűnek tűnik, számos egyedi faluban, amelyeket meglátogathat, de februárban kevés ember talál valami különlegeset és csodálatosat ebben a régióban.
Nyári ház vagy állandó lakóhely
Egy másik fontos dolog, amelyet figyelembe kell venni, ha olaszországi ingatlant keresünk, annak célja. Döntse el magának, hogy napos országba költözik-e, vagy csak nyaralásra szeretne odaérni.
Nyilvánvaló, hogy a nyári ház kiválasztásakor a legfontosabb tényezők a távolság a legközelebbi repülőtérig, valamint a régióban elkövetett bűncselekmények aránya (nagyon hosszú ideig a házat felügyelet nélkül hagyja).
Ha a bor és a nap országába kíván költözni, ne feledje, hogy a város helyétől függően könnyebb vagy nehezebb munkát találni. A nagyobb városokhoz való közeledéskor növekszik annak esélye, hogy valamit megszerezzen. Sokkal más kérdés, ha saját vállalkozását kívánja megnyitni Olaszországban. Elemezze a kereslet és a kínálat piaci helyzetét. Valószínűleg nem tudja, hogy lesz-e igény olyan szolgáltatásokra vagy termékekre, amelyeket kínálni kíván abban a régióban, ahol költözni kíván. Így vagy úgy, tudd, hogy az olaszországi nyári házak szerencsés tulajdonosai a nyugdíjba vonulás után állandó lakosokká válnak.
Elhelyezkedés
Vannak, akik a tengerre néző luxusvillát részesítik előnyben, míg vannak olyanok, akik szeretik a nagyváros nyüzsgését. Valószínű, hogy a második típusú emberek a központi térre vagy a forgalmas utcára néző lakást választják. Különös figyelmet kell fordítani magára a házra, annak megjelenésére. Az épület, amelynek ablakai a macskaköves utcára néznek, minden bizonnyal bájosnak tűnik, de nagy a valószínűsége, hogy lakói komoly kényelmetlenségeket tapasztalnak a parkolás során. Ha ennek ellenére hajlandó vásárolni egy kis magánházat valahol a városon kívül, tanítsa meg, hogy a tiszta levegőn és az ablakon keresztül csodálatos kilátás mellett éjjel is "zajt" kaphat, amelyet egy közeli városból hallatsz, ahol azt tartják. valamiféle fesztivál. A "falunk házunk" olasz változatának a mínuszokon túl természetesen nagyon sok plusz van. Tehát például saját otthonának megvásárlásával lehetősége nyílik arra is, hogy valamit megnöveljen a kertben, és úgy díszítse, ahogy tetszik.
Nagyszerű lehetőségnek tűnik egy ház, amelyet alacsony áron adnak el azzal a feltétellel, hogy felújítják és felújítják. Mielőtt azonban kapcsolatba lépne az ingatlanügynökkel és egyeztessen vele, vegyen számológépet és végezzen néhány számítást. Amellett, hogy magáért az épületet meg kell fizetnie, vegye figyelembe az olyan tényezőket is, mint például egy olasz ingatlanügynökség szolgáltatásainak költségei, a javításra felvett munkavállalók és az építőanyagok költségei. Ha elhagyott házat szeretne vásárolni, akkor néhány baj vár rád. Tehát például a szomszédja valószínűleg nem örül, hogy egy nap azt fogja mondani, hogy mostantól nem tud zöldségeket termeszteni a kertben.
Az olaszok nagyrészt nagyon barátságosak és barátságosak a külföldiek iránt, és nagyra értékelik hozzájárulásukat mind a régió, mind az egész ország fejlődéséhez.
Ha nem ismeri az olasz nyelvet, akkor érdemes közelebbről megnéznie a sűrűn lakott helyeket és városokat, ahol nagy esély van arra, hogy megismerkedjen az anyanyelvű olaszokkal. Nem szabad elriasztani, ha továbbra is otthont vásárol az olasz várostól távol. Mindig megpróbálhat megtalálni a közelben egy bizonyos külföldiek közösségét, akik meleg fogadtatást fognak nyújtani, és segít hozzászokni és letelepedni Olaszországba.
Bérleti ház
És végül, ha végül úgy döntött, hogy melyik helyet és házat szeretné megvásárolni, akkor felajánlja a jelenlegi tulajdonosoknak, hogy béreljék egy-két hónapra. Ez idő alatt ideje lesz érezni a házat, és eldönteni, hogy ez megfelel Önnek, vagy még több lehetőséget kell találnia. A megvásárolni kívánt bérlakások lehetővé teszik, hogy elképzelje és megértse, hogyan fog működni az élete, ha továbbra is vásárolni kívánja, valamint új barátokat és ismerőseket szerezhet, akik viszont segíthetnek egyszer és mindenkorra eldönteni. legyen az olasz álomházad.
